Serviços de engenharia para condomínios em São Paulo

Do diagnóstico à obra entregue: laudos, inspeção, projetos, reformas, fiscalização, garantia, segurança contra incêndio, acessibilidade e reformas nas unidades. Todos os serviços com ART.

Implantação de condomínio

Assessoria técnica para o síndico do prédio recém-entregue: recebimento e pendências com a construtora, segurança e câmeras, adequações, padrões para os moradores, procedimentos, plano de manutenção e treinamento da equipe.

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Laudos e vistorias

Vistoria técnica com relatório fotográfico, classificação de risco e a correção certa, para o síndico decidir com base em documento e não em opinião.

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Inspeção predial

No Rio de Janeiro a inspeção já é lei. Em São Paulo, o dever de conservar as áreas comuns já é do síndico (Código Civil, art. 1.348). O laudo de inspeção é a prova de que você cuidou.

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Projetos e viabilidade

Estudo com opções, modelo 3D, custo estimado e detalhamento executivo. Uma proposta que a assembleia entende e aprova com segurança.

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Reformas e manutenção

Halls, corredores, academias, fachadas, áreas externas e instalações. Equipe própria de todas as disciplinas, cronograma por pavimento e relatório de cada visita.

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Escopo e fiscalização

Memorial e planilha item a item para todas as empresas orçarem a mesma obra, análise das propostas e fiscalização da execução até a entrega.

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Prédio novo e garantia

Vistoria de recebimento das áreas comuns e dos apartamentos, laudos de defeitos e suporte técnico para cobrar a construtora dentro dos prazos.

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AVCB e segurança

Vistoria prévia das medidas de segurança, lista de correções e acompanhamento das adequações até a renovação no Corpo de Bombeiros.

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Acessibilidade

Avaliação das áreas comuns, comparação de alternativas (rampa, plataforma, adequações) e projeto com as aprovações necessárias.

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Reformas nas unidades

Análise técnica dos planos de reforma, parecer para o síndico autorizar com segurança, visitas nas etapas críticas e assessoria completa ao morador.

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