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AVCB e segurançaAVCB em dia e rota de fuga livre: a primeira pergunta depois de um incêndio.
Vistoria prévia das medidas de segurança, lista de correções e acompanhamento das adequações até a renovação no Corpo de Bombeiros.
Sinais de que é hora
- O AVCB vence nos próximos meses ou ninguém sabe onde está
- Houve reforma em área comum depois da última vistoria
- Portas corta-fogo calçadas, escadas com objetos, sinalização apagada
- Extintores, mangueiras ou iluminação de emergência sem manutenção
Você não precisa carregar isso sozinho
- Vistoria de extintores, hidrantes, bomba de incêndio, alarme, iluminação de emergência, sinalização, portas corta-fogo, escadas e compartimentação
- Conferência da documentação para renovação
- Lista de correções com prioridade e escopo para orçamento
- Acompanhamento das adequações com ART
- Comunicado técnico aos moradores sobre rota de fuga
- Treinamento da equipe na ronda mensal
Do primeiro contato à entrega
Pré-vistoria
Verificação de todos os sistemas e documentos.
Correções
Lista priorizada com escopo.
Adequação
Acompanhamento técnico das correções.
Renovação
Prédio pronto para a vistoria do Corpo de Bombeiros.
Referências técnicas e legais
Frentes de trabalho de segurança contra incêndio
Documentação e projeto aprovado
AVCB, projeto técnico, atestados e ARTs exigidos para a renovação, conforme o Decreto Estadual 69.118/2024 e a IT 01.
Extintores e hidrantes
Tipo, carga, validade, sinalização e acesso dos extintores; mangueiras, esguichos, bomba de incêndio e reserva técnica (IT 21 e IT 22).
Saídas de emergência
Escadas, rotas de fuga, corrimãos e portas corta-fogo com fechamento automático e barra antipânico (IT 11 e NBR 11742).
Iluminação, sinalização e alarme
Iluminação de emergência, sinalização fotoluminescente, central de alarme, acionadores e detectores (IT 18, IT 20 e IT 19).
Compartimentação, acabamentos e gás
Selagem de shafts, materiais de acabamento e abrigos de gás conforme o projeto aprovado (IT 09, IT 10 e IT 28).
Brigada e plano de emergência
Brigada de incêndio, plano de emergência e orientação da equipe e dos moradores (IT 17).
Reforma de halls preservando sinalização e rotas de fuga
Veja o desafio, a solução e o que foi entregue neste trabalho.
Dúvidas comuns
Qual a validade do AVCB?
Depende do tipo de ocupação e está nas Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros. Confira a data impressa no AVCB do seu prédio e comece a preparação com 4 a 6 meses de antecedência.
Reforma em área comum afeta o AVCB?
Pode afetar. Mudanças de layout, portas, escadas, compartimentação ou materiais de acabamento podem deixar o prédio diferente do projeto aprovado.
Vocês fazem o projeto técnico de incêndio?
Faço a vistoria, o escopo e o acompanhamento das adequações. Quando é necessário atualizar o projeto técnico, ele é elaborado por profissional habilitado da equipe.
O que acontece se o AVCB vencer?
O Corpo de Bombeiros pode fiscalizar e aplicar as medidas previstas no regulamento estadual, e o AVCB vencido pode complicar o seguro em caso de sinistro. O caminho seguro é preparar a renovação com antecedência.
Síndico, a responsabilidade técnica não precisa ser sua
Conte o que está acontecendo no prédio e, se fizer sentido, combinamos uma visita técnica.
- Atendimento direto com o engenheiro responsável
- ART em todo serviço · CREA-SP 5071556977
- Condomínios em São Paulo e região